El costo de construir no para de subir, pero no sube igual todos los meses ni en todos los rubros. En lo que va de 2026, construir en el Gran Buenos Aires acumula un alza de 10,1% y un 30,2% interanual, segun el INDEC. En esta nota reconstruimos el recorrido del año mes a mes con datos oficiales, y le sumamos el relevamiento propio de Red Materiales sobre los insumos basicos. La conclusion que mas le sirve a quien esta comprando: lo que mas encarecio la obra este año no fueron los materiales, fue la mano de obra.
El recorrido del año, mes a mes (INDEC)
El Indice del Costo de la Construccion (ICC) del INDEC mide mes a mes cuanto cuesta construir una obra tipo en el Gran Buenos Aires. Asi viene 2026:
| Mes | Variacion mensual | Acumulado en el año |
|---|---|---|
| Enero | 2,3% | 2,3% |
| Febrero | 1,9% | 4,2% |
| Marzo | 2,5% | 6,9% |
| Abril | 3,1% | 10,1% |
El año arranco relativamente calmo (febrero fue el mes mas bajo, con 1,9%) y se fue acelerando: abril, con 3,1%, fue el mes de mayor suba y quedo por encima de la inflacion general del periodo. En la comparacion interanual, el costo de construir marca 30,2%.
Quien empuja la suba: materiales vs. mano de obra
Este es el dato clave para quien compra materiales. El ICC se abre en tres capitulos que no se mueven juntos. En la comparacion interanual a abril de 2026:
| Capitulo | Variacion interanual | Acumulado 2026 |
|---|---|---|
| Nivel general | 30,2% | 10,1% |
| Materiales | 22,5% | 7,8% |
| Mano de obra | 38,0% | 11,8% |
| Gastos generales | 29,8% | 11,9% |
La lectura es clara: en doce meses la mano de obra subio 38% y los materiales 22,5%. El componente que mas empujo el costo de la obra fue la mano de obra (en marzo de 2026 se homologo el nuevo acuerdo salarial de la UOCRA), no los insumos. Para quien gestiona la compra de materiales es una buena noticia relativa: el rubro que se maneja directamente subio bastante menos que el promedio de la obra.
El cruce con las camaras (CAMARCO)
El INDEC no es la unica referencia. La Camara Argentina de la Construccion (CAMARCO) publica su propio indicador y confirma la tendencia. Su indice general paso de 19.209,4 puntos en enero a 20.493,2 en abril, con subas mensuales de 2,3% en enero, 1,3% en febrero y 3,7% en abril, y un acumulado anual del 9,1%. En su apertura de abril, los materiales subieron 3,0% en el mes mientras la mano de obra trepo 5,0%: la misma historia que el INDEC, la mano de obra adelante.
La señal de actividad: despachos de cemento (AFCP)
Si el precio dice cuanto cuesta, el volumen dice como viene la actividad real. La Asociacion de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP) publica los despachos mensuales, uno de los mejores termometros del sector. Marzo de 2026 mostro un repunte fuerte: 830.105 toneladas, un 11% mas que un año atras y 18,4% por encima de febrero. Pero abril se enfrio: 733.505 toneladas, una caida de 13,2% interanual y 11,7% mensual. En el acumulado del año, el despacho viene 3,7% por debajo de 2025. Una actividad que no termina de consolidar el repunte suele traducirse en proveedores con mas disposicion a negociar.
Herramienta gratuita
¿Necesitas cotizar materiales para tu obra?
Compara precios con flete incluido de corralones de tu zona. Sin registro, sin compromiso.
Cotizar ahoraMayo segun Red Materiales: precios de los insumos basicos
Hasta aca, los indices oficiales, que llegan hasta abril. Para mayo sumamos nuestra propia lectura: los precios que los proveedores cargan en la plataforma de Red Materiales sobre los insumos que mas pesan en una obra tradicional. Son valores de lista por unidad, sin flete (el costo de envio a la obra se computa aparte al momento de cotizar).
| Material | Unidad | Minimo | Promedio | Maximo |
|---|---|---|---|---|
| Cemento Avellaneda x 25 kg | bolsa | $6.650 | $7.650 | $8.500 |
| Cemento Loma Negra x 25 kg | bolsa | $7.220 | $7.757 | $8.293 |
| Cal Hidratada Avellaneda x 25 kg | bolsa | $6.200 | $6.500 | $6.800 |
| Ladrillo comun | unidad | $220 | $255 | $285 |
| Ladrillo hueco 12x18x33 (9 tubos) | unidad | $758 | $802 | $900 |
| Ladrillo portante 12x19x33 | unidad | $1.153 | $1.346 | $1.450 |
| Bloque de cemento 27x19x20 | unidad | $1.654 | $1.902 | $2.150 |
| Arena fina (m3 a granel) | m3 | $41.900 | $44.725 | $50.001 |
| Piedra partida 6/20 (m3 a granel) | m3 | $79.500 | $90.938 | $112.000 |
Muestra acotada sobre proveedores de la red en la provincia de Buenos Aires y CABA. Tomar como referencia inicial, no como promedio nacional. Solo se incluyen productos con al menos dos proveedores reportando precio en el periodo; por eso esta edicion no publica una variacion mes a mes por insumo. A medida que mas corralones se sumen a la red, vamos a poder publicar la variacion de cada material con muestra suficiente y compararla contra el indice oficial.
Como se mide (metodologia)
Cuanto subio construir se mide sobre una canasta fija de materiales, mano de obra y gastos, valuada todos los meses. El ICC del INDEC y el indicador de CAMARCO usan ese metodo sobre una obra tipo en el Gran Buenos Aires. Los precios de Red Materiales corresponden a valores de lista por unidad reportados por los proveedores de la plataforma, sin flete.
- INDEC: Indice del Costo de la Construccion (ICC), Gran Buenos Aires, enero a abril 2026.
- CAMARCO: Indicador del costo de la construccion, enero a abril 2026.
- AFCP: Despacho mensual de cemento, marzo y abril 2026.
- Red Materiales: relevamiento propio de precios, mayo 2026.
El indice te dice hacia donde va el mercado. La cotizacion te dice cuanto te sale a vos, hoy, en tu zona. Carga tu lista de materiales y compara precios con flete incluido a tu obra. Cotizar materiales ahora →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto aumentó el costo de construir en 2026?
Según el INDEC, el costo de la construcción en el Gran Buenos Aires acumuló un 10,1% en los primeros cuatro meses de 2026 y un 30,2% interanual a abril.
¿Qué subió más, los materiales o la mano de obra?
La mano de obra. En la comparación interanual a abril de 2026 subió 38%, mientras que los materiales subieron 22,5%. El rubro que maneja directamente quien compra subió bastante menos que el promedio de la obra.
¿Cuánto sale una bolsa de cemento en 2026?
En el relevamiento de mayo de 2026 de Red Materiales, la bolsa de cemento de 25 kg promedió alrededor de $7.650 a $7.757 según la marca, sin flete. Es un valor de referencia: el precio final depende del corralón y la zona.
¿De dónde salen estos datos?
De fuentes oficiales: el Índice del Costo de la Construcción (ICC) del INDEC, el indicador de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y los despachos de cemento de la AFCP, más el relevamiento propio de precios de Red Materiales.
Como citar este informe
Cita sugerida: Red Materiales (2026). Cuanto aumento construir en Argentina en 2026: el recorrido mes a mes. Con datos de INDEC, CAMARCO y AFCP. Recuperado de https://redmateriales.com.ar/blog/cuanto-aumento-construir-2026-enero-mayo
